1. 上海房价现状
近年来，上海房价一路飙升，不断刷新历史纪录，高昂的房价已成为上海市民买房的主要担忧。截至2021年9月，上海市房价持续上涨，二手住宅均价超过7万元/平方米，新房价格更是高达10万元/平方米以上。在这种情况下，许多购房者不得不选择延迟买房的时间，或选择更远离市中心的区域购买。这也阻碍了人们的消费能力，同时对上海市经济的稳定发展产生了一定的影响。
2. 上海房价走向
虽然上海房价一路高涨，但是从长期趋势看，上海房价仍将继续上涨。此观点的依据主要有以下几个方面：
首先，上海作为中国最具活力的国际都市之一，其人口和经济规模的增长趋势将长期持续。随着生活水平的提高，更多人会选择在上海落户工作和生活，这意味着对于房地产市场的需求会越来越大。同时，上海的产业结构和城市布局在不断优化，更多的优质资源将会流向上海，这也将进一步推动上海房价的上涨。
其次，与其它国际一线城市相比，上海的房价并不过高，仍然具有一定的成长潜力。北京、深圳等城市的房价已经基本上涨到了极限，而上海的房地产市场相对来说仍有足够的空间和增长动力。
最后，上海政府将长期坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极引导市场发展，同时加强政策的引导和控制。这意味着，虽然上海房价会继续上涨，但是不会出现如同疯涨一般的局面。
3. 对社会的影响
上海房价的上涨不仅对购房者造成困扰，同时也对整个社会产生了一定的影响。首先，对于打工族来说，房价过高已成为他们无法承受的负担，甚至会影响他们的生活质量和消费能力。
其次，对于刚毕业的年轻人来说，买房成为了许多人奋斗的一大目标。然而，高房价让他们感到疲惫和绝望。不仅如此，房价过高还影响了年轻人就业的选择，很多人不得不选择离开一线城市寻找更为宽广的发展空间。
最后，高房价还会影响整个城市的发展。过高的房价会导致人才流失和减少消费能力，这不利于城市经济的发展。因此，要想保持上海繁荣美好的未来，必须找到解决房价过高问题的出路。
4. 对策建议
为了解决上海高房价的问题，政府和市场必须采取一系列措施。首先，政府应该加强调控政策，控制房价上涨的速度。同时，应该继续推进相关改革和政策的落实，控制炒房现象，净化房地产市场环境。
其次，市场主体也应该认识到，房地产市场并不是无限增长的，过度的投机行为会引起市场的失衡，最终导致房价崩盘。市场主体应该采取合理的投资策略，追求长期而稳定的投资回报。
最后，为了提高居民的购房能力，政府和市场主体应该加大对于廉租房、保障性住房等住房保障政策的投入力度。同时，加强对接人口和经济结构变化，积极推进新型城镇化进程，加速上海的城市规划和公共服务设施建设。
