工程质量保证金与工程质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而作出的担保。但质量保证金是建设工程合同履行前，承包人根据建设单位的要求向建设单位交付的保证工程质量的资金，一般是对竣工验收前的质量问题进行担保；质量保修金是指建设单位与承包单位在建设工程施工合同中约定，建设工程竣工验收后，在保修期间和保修范围内，从应付的建设工程款项中预留一定数额，用于修复建设工程的质量缺陷，主要用于保障工程竣工验收。
简单来说，工程质量保证金是为保证工程质量而设立的相关资金，其返还时间一般需要在合同中明确约定，以免日后产生不必要的纠纷和损失。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条规定，工程竣工前已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证金、工程质量保险等其他担保方式的，发包人不预留任何保证金。
5、工程 保修金什么时候退?1、保修 period:指承包人已完成工程的保修 period，超出此保修 period没有实施的义务；2.缺陷责任期:指承包人为修复已完工工程产品的质量缺陷而预留的金额；3.保修期:最短两年(水、电、装修等。)，防水期五年，主体结构和基础设计合理使用年限(50年)；4.缺陷责任期:通常为6个月、12个月和24个月，具体由双方在合同中约定。
扩展信息:1。缺陷责任期是指承包人根据合同约定承担缺陷修复义务，发包人预留质量保证金的期限，从工程实际竣工之日起计算。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月。缺陷责任期是工程出现质量缺陷时，承包商应负责维修的一种保证形式保修(国际上称为缺陷责任期)。维护保函可包含在履约保函中，履约保函的有效期应相应延长，直至承包商完成所有缺陷修复。
6、什么是工程质保金?建设工程质量保证金和 保修金有区别吗?对于很多工程师来说保修竣工后成本和应付账款中代扣的质量保证金的概念并不清晰。很多新工程师甚至以为他们是一回事，其实不是。今天，我将告诉你他们的不同之处。什么是工程质量保证金？质量保证金是“工程质量保证金”的简称。有两个不同的意思:一个是指品质保修黄金，一个是指品质保证金。质保修金从合同双方应付的合同价款中预留。当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。
建设工程质量保证金与保修金的区别:一般建设工程中，承包方保证保证施工合同的有效履行，这样就有了质量保证金和质量保修金两个概念。质量保证金是指建设工程承包人在建设工程合同履行前，按照建设单位提出的要求向建设单位交付的保证金。主要用于保证施工质量达标，一般承担工程竣工验收前出现的质量问题。
7、质保金与质量 保修期法律分析:1。质量保证金，或称建设工程信誉保证金，是指建设单位根据建设单位的要求，在保修、保修范围内，从应付建设工程款项中预留的用于修复建设工程质量缺陷的资金。建设工程合同中经常出现质量保证金，也称“质量保证金”。除了质量保证金，施工企业还需要缴纳质量保修金。
实践中，建设工程合同中约定的“质量保证金”有两种不同的含义，一是质量保修金，二是质量保证金。所谓质量保证金，或称建设工程信誉保证金，是指建设单位在签订建设工程合同前，根据建设单位的要求，为保证工程质量而预先支付给施工单位的资金。质量保证金和质量的区别保修黄金2。质保修金所谓质保修金，是指建设单位与施工单位在建设工程合同中约定的或者建设单位在项目中承诺的保修本建设工程竣工验收并投入使用后，
8、 保修金的退还应法律分析:工程质量保修退金流程:(1)施工单位向住建局质检科申请；(二)市物业管理处签署退款意见并盖章后退回质监部门，方可退回；(3)在公告期内无问题反映的，由物业确认，物业管理部门领导签字并报综合科审核无异议，盖章后返回住建局质监科。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型项目除外。
第三十六条建筑安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度。第三十七条建筑工程的设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能，第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施，减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
