保修金

建设工程质量保证金和保修金有区别吗？建设工程质量保证金与保修金的区别:一般建设工程中，承包方保证保证施工合同的有效履行，这样就有了质量保证金和质量保修金两个概念。工程质量保证金和工程质量保修金有什么区别？工程质量保证金和工程质量保修金是承包人保证履行施工合同的一种担保。

质量保证金是指工程任务或产品质量保证的保证金，如果在一定时间内没有质量问题，将返还给产品的生产厂家。质量保证金制度也是保护业主财产权益的一种方法。质量保证金是指建设单位在签订建设工程合同前，根据建设单位的要求，为保证工程质量而预先支付给施工单位的资金。建设工程合同中约定的“质量保证金”有两种不同的含义:一是指质量保修基金，二是指质量保证金。

延伸信息:工程质量保证金工程项目保修金是指建设单位(业主)和施工企业为落实工程在缺陷责任期内的维修责任，在工程施工合同中约定从应付工程款中预留，以保证施工企业在缺陷责任期内将已通过竣工(移交)验收的工程中的缺陷(即工程施工质量不符合工程建设强制性标准)

在我国，有些工程合同相当普遍。承包工程，就要保证工程质量，工程质量保证金就起到这样的作用。很多人都想清楚这一点。房屋质量保修黄金的法律规定是什么？1.房屋质量保修黄金有哪些法律规定？国家规定的建设工程保修期国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低使用年限为: (一)基础工程、房屋基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程为2年；(5)其他工程的保修工期由建设单位和施工单位在合同中约定。

是一部省级地方性法规，是根据国务院发布的《物业管理条例》，结合本省具体情况发布的。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据有关法律、行政法规的规定，结合浙江省实际，制定本条例。保修黄金实行“统一存放、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。设区的市、县(市、区，下同)房产行政主管部门应当建立健全保修金的管理制度，指定机构负责保修金的保管、核算、返还等日常管理工作。

县级以上人民政府房产行政主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内保修金管理工作的指导和监督。物业保修_是指建设单位按照物业安装总价的_%向当地保修_管理机构(区住建局房地产管理处)缴纳的资金。物业保修黄金一般由开发商代收，相关流程后会转到工业物业。该房产保修_的储存期为_年。储存期满后，区房管所应将该房产保修_的本息余额返还建设单位。