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自今年2月深圳发布二手房指导价以来,二手房交易量持续下滑。在刚刚过去的8月份,深圳二手房仅成交2043套,同比下跌约81.96%。那么目前二手房价格发生了哪些变化深圳?买卖双方都是什么样的心态?深圳:二手房成交量创历史新低。买卖双方进入深度博弈。楼市一直被说是“金九银十”,而8月作为这个黄金周期的前奏,即使成交量不高也不会太难看。
深圳房地产公司南山华润城店店长全讲:我们成交多的时候,一个店能成交十几单,目前可能一个月也就一两单。至今看不到往年“金九银十”的感觉。这条街和它的同行有十几家店,目前有三分之一关门了。谭权告诉记者,目前仍有买家前来咨询,但咨询的主要话题是未来的市场行情,问完后会继续观望。因此,市场交易陷入停滞。
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4、 深圳楼市调控再出新招房价异动必监管建立价格引导机制继7月15日重磅楼市调控政策之后,深圳我们再次从房地产市场活动的监督管理入手,以达到稳定房价和预期的目标。9月17日深圳市司法局就深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)(以下简称征求意见稿)公开征求意见。《意见稿》主要内容包括:在二手房交易中,明确完善房地产市场价格监管机制,建立现有商品房价格指导制度;在房屋租赁方面,要求加强出租屋管理,实行实名租赁,建立租赁监管制度。
而且在坚持“房住不炒”的大背景下,需要在市场监测、价格监管引导、市场信息披露等方面形成一套行之有效的措施。,此外还有供给侧和需求侧调控的手段。深圳市司法局在意见稿起草说明中提到,此次修改将填补房地产市场监管空白,完善房地产市场监管体系,不断提高房地产市场监管法治化水平。
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全款购房贷款申请期限:以购房为目的,贷款期限最长可达30年;购车、装修、教育、大额消费等用途,贷款期限最长可达10年。申请全款购房贷款流程:借款人申请并提交相关材料,进行房产评估、贷前调查和审批。审批通过,办理抵押登记手续,发放贷款时,借款人应按合同约定定期偿还贷款本息。结清贷款本息,收回抵押房屋。