1。了解购房常识，听销售人员的讲解和各种专业术语，会让你一头雾水。所以，购房者在买房之前，要先学习基本的房产。对楼市有个大概的了解，避免匆忙办理手续，以免让销售人员觉得你没有买房经验，被他们忽悠。2.评估自己的经济能力在评估自己的经济能力时，购房者要了解自己或家庭的实际收入，还需要评估未来3到5年的短期工作发展潜力，甚至未来10到20年的职业安排，然后评估自己在买房可以首付多少，以及可以接受的月供是多少。
一般每个楼盘的置业顾问都会对周边的楼盘有初步的了解。购房者在和置业顾问了解项目信息时，可以刻意提及自己在周边看过的楼盘。这时候置业顾问就会对这些物业进行说明，比如对方施工质量差，物业水平差。4.询问物业费也是必要的。请购房者拨打买房向销售人员询问该物业的资质等级和收费标准。
5、涨 知识! 买房前必知的20个小常识!提到买房的时候，我们第一个想法就是房价太高了。但是房子是刚需，再贵也要想办法买，于是想尽一切办法吸引买房，各种住房公积金，贷款等等。但是你只想着买房，你知道你不知道的住房公积金吗知识？你真的了解住房贷款吗？来，我们来看看你之前必须知道的20个常识买房。1.住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年，工业建筑所有权期限为50年。
3.选择户型至少需要以下图纸:规划图、户型、户型。4.低层一至三层，多层四至六层，小高层七至九层，高层十层以上。5、不要以为九楼到十一楼就好，这是阳光最强的位置。6.买房时，大都市的一些区域是赠送的，比如阳台。阳台可分为封闭阳台和半封闭阳台两种。封闭阳台要全算，半封闭阳台只有一半面积。越是半封闭的阳台越值钱。
6、看房时必须了解的 买房 知识?1。好的地段永远是王道:决定房产价值的第一因素是地段，第二是地段，第三是地段！顾名思义，买房 lot很重要！好的地段可以提升项目的投资价值。项目越靠近市中心，房子回报率越高！2.在预售许可审查中把握“两点”，查验预售项目是否与所售楼盘名称一致，所购房屋是否在预售范围内；3.买房之前尽量少辞职:如果你的工作总是在变。
如果你想买房。尽量留在一个公司。想辞职的都等贷款发了再辞职！4.考虑买房房子实际购买的“五差”(环境、布局、家具布置、装修材料、做工、设计细节)；5.保证购房者的合法权益，尽一切努力完善合同，才是唯一有效的解决办法。以上就是看房时必须了解的五个方面买房-1/天汇花溪公园。希望对你有帮助。
7、 买房风水 知识有哪些这些 知识你必须要知道对于大多数人来说，买房比买车更重要，因为房子给人提供了一个落脚的地方，拥有一套属于自己的房子，随时会有一个温暖的去处。很多卖家就是体会到了人的思乡之情，所以市场上的房价每天都在涨。但是，买房除了了解房子的价格和结构，还需要了解买房-1/的风水。好房子可以增加住在里面的人的命运，所以今天就给大家介绍一下买房。
城市中有很多跨线桥，位于这些地方的房屋会受到噪音和长期振动的影响，容易导致居民的智力下降，不利于身体健康和心理健康，自然也影响他们的运气。此外，有些立交桥像镰刀一样砍向楼房，或者像弓箭一样射向你家，对你家人的健康危害很大，容易发生突发命案。选房忌剪刀差。所谓剪刀口，就是两条路或者高架桥形成剪刀口，而你恰好住在开着的剪刀口，也是凶象。
8、新手 买房的基本 知识初学者买房Basic知识:净宽、建筑间距、房间出租率、宽度、新旧折扣。1.净宽是指每个建筑深度的长度。即位于同一平行线上的两个相邻列的中心线之间的水平距离。每个房间的总净宽称为净宽。一般来说，平双层或小高层住宅的净宽度在10.5-12米之间比较理想。房子的净宽不宜超过14米，因为这关系到房间内的室内通风，净宽超过14米，不利于通风。2.建筑间距建筑间距越大，品质越高，私密性也越高。
房屋前后左右距离:一般住宅小区的安置用地可按层高:层高距离= 1: 1.2的比例计算。3.得房率是买房的一个关键指标。计算房屋总面积时，计算的是总建筑面积，所以得房率太低，性价比不高；太高了，不方便。因为住房率越高，公共部分的总面积越低，居民会感到压抑。一般来说，拿到80%左右的得房率比较合适，宣传部分既宽阔又大气，平均总面积也不会太多，比较划算。
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9、新手 买房基本 知识新手买房基本知识如下:TOP1。当然，位置是最重要的因素。我们买房子是为了住，不是为了空着，所以要选一个方便生活工作的地段！李嘉诚说:“决定房地产价值的第一因素是地段，第二是位置，第三是位置。”这句话道出了房子的真谛，一直被房地产行业奉为金科玉律，因为房子可以重建，但位置不能改变。调查显示，80%的购房者在选房时将地段视为最优先考虑的因素。
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TOP2，运输。如果没有好的地段，好的交通也可以省。交通状况可以分为上班距离、朋友住处距离、父母亲戚距离、去商业中心和娱乐场所的时间长短，这些都会对以后的工作、交际圈、亲戚关系产生深远的影响。因此，所购房屋的外部交通条件不容忽视。TOP3，配套。居住区配套公共建筑是否便捷合理，周边配套服务设施是否便利，娱乐休闲设施是否丰富，对居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。
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10、 买房常识之 买房须知的14个常识Yao 买房，见买房常识我们先来了解一下房子的基本特征，看看买房必看的五个参数。首先，深度一般在10.5-12米之间。建筑间距越大，品质越高，私密性越好；一般来说，得房率越高越好，但公摊面积过小，会降低生活舒适度。房间越宽越好。一个房间的亮度取决于它的开间，也就是采光好；当然，捐赠面积越多越好。如果阳台是半封闭的就更好了，因为半封闭的阳台只是一般面积。
买房十四个常识知识分缺一不可，你还记得吗？1.新开的房子不讨厌。好的房子一般都是预约的，然后根据月销量定量推出，一般是关系户要买好房子，但是价格还是涨的很快。2.不要再在售楼处买保险了，保险公司可以给你优惠，而且是八五折，做广告是为了宣传，色彩是经过处理的，并不是楼盘的真实情况。
