房地产管理局

区别如下:1。房管局，全称是“House 管理局”，性质和房产局差不多。有的地方叫房管局，有的地方叫房产局，主要负责不动产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公房管理。2.房产局是国土局和房管局合并后的一个机构。除了房管局原有的职能外，增加了土地管理的各项任务，处理辖区内所有与房地产和土地有关的事务。延伸资料:房屋委员会的主要职责如下:1。贯彻国家、省、市、区有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究制定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革和保障性住房建设。

3、负责管理本地区的房屋权属；负责确认房屋所有权，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销等权利登记，颁发房屋权属证书，管理房产登记资料；负责全区国有土地上新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、补偿、转让、变更、拆除房屋的测绘工作；根据相关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。

1、房产管理局主要负责住宅产权的认定和房屋产权证的发放，没有任何对房产纠纷进行调解或行政处罚的义务，负责城市公有房屋权属的认证和办理产权变更手续。2.房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即房屋所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

产权的处理，建筑物所有权的买卖和转移，监管房地产市场行为。住房管理局是国家的一级行政机构。负责确定房屋产权，颁发产权证。没有义务对物业纠纷进行调解或实施行政处罚。只是根据登记的房产证确认房屋所有权，办理房屋过户、交易手续。对于涉及房屋权属的民事纠纷，他只能按照法院的要求提供真实的房产资料，不参与关于房屋的邻里纠纷。

房地产管理局的主要职能中，除了参与制定与房地产管理有关的政策并组织实施，承担市政府和上级房地产管理部门交办的其他工作外，还包括以下几个方面:1 .负责全市房地产产权登记管理，颁发房地产权证；负责全市房地产登记管理工作；负责全市房地产抵押登记管理、商品房银行抵押管理、商品房买卖合同管理。二、负责全市房地产市场管理；受理房地产买卖、交换、赠与和租赁的申报，并进行审查、登记和验证；监管房地产交易，查处违法交易。

房屋委员会的职能和责任:1。贯彻执行国家和省有关住房保障的法律、法规、规章和政策，房地产市场管理、住房制度改革、物业管理等。，研究起草实施意见和相关措施，经政府批准后组织实施。2、负责编制住房建设计划，制定相关具体措施并组织实施；按规定牵头负责城市棚户区(旧城区、危旧房)改造项目的审批、规划、组织实施、监督管理。

拟订住房保障政策并指导实施；拟订廉租住房规划和政策，会同有关部门安排廉租住房资金并监督实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。4.承担起推进住房制度改革的责任。制定适当的住房政策，指导住房建设和住房制度改革。5.负责规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场。会同相关部门制定房地产市场监管政策措施并监督实施。

有的地方房管局是建设局的下属单位，城管局或者城管队也是。只有少数地方-1管理局从城管局独立出来，和住建局是一个级别的，但是很少。一、功能不同1。-1管理局是负责不动产登记的，或者说是房屋建成后的管理。2.住建局主管房屋竣工前的工作，主要是建设项目规划建设的管理。第二，机构不同。1.-1管理局只有办公室、财务部、产权部、房管部。

扩展信息1。贯彻执行国家和省、市、县政府关于房地产管理的方针、政策、法律、法规；研究制定本县的政策法规房地产管理；二、负责房地产行业及中介服务机构管理；负责房地产备案，负责房地产测绘、白蚁防治和安全鉴定管理；负责对违反本规范房地产 Market和房地产的行为进行查处；参与房地产开发计划的编制，配合实施县政府确定的开发项目。