房屋租赁不付租金怎么办的法律分析:如果承租人不付租金，出租人可以与承租人协商，要求承租人在合理期限内支付租金。房东要求房客支付租赁税，1.正面回答租赁税由房产所有人缴纳，房东最好找能租半年或一两年以上的房客，尽量不要租给一两个月的短租房客，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人支付租金。
租房是好事。每个月能定期拿到房租我很开心，但是很多房东在收回房子的时候会遇到很多苦恼的事情，所以现在房东对于租房会更加谨慎。接下来，边肖将向你介绍把房子租给别人时应该注意什么。1.首先，很多房东在租客检查站刚装修完新房。虽然是简单的装修出租，但是很多硬质材料不容易更换，所以会比较爱惜。所以对租客的素质会有一定的要求，这直接关系到租客入住后对房子的爱惜程度。
2.其次，预约缴租时间。租房的时候要和租客约好交房时间。送货费按月、季、半年、年支付。一般以年付或半年付为好，更有保障。但租客压力太大，基本会协商季度或月度付款。所以在合同中要注明缴租的具体日期，违约责任，赔偿费用，最后，记得收定金。
出租个人房屋的业主可以获得租金收入，这种收入需要纳税。那么租金收入需要缴纳哪些税呢？1.对个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。2.个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。3.对个人出租住房，在3%税率基础上减半征收营业税，按4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税。个人出租房屋注意事项1。租户筛选。
如果你的房子很新，刚装修过，家具家电都是全新的，那么就要考虑是否要把房子租给有更小孩子的家庭。并不是说孩子一定会刷你的墙或者损坏你的家具家电，而是因为孩子好动，家具家电和房子装修被损坏的几率更高。2.尽量不要把房子租给短期租户。房东最好找能租半年或一两年以上的房客，尽量不要租给一两个月的短租房客。
3、租金催缴通知书怎么写答案如下:提醒缴租金通知现就您承租我司位于* * * * * * * * *门面房屋的有关事宜再次通知您:根据您与我司于* * * * *签订的房屋租赁合同的约定，您应* *。
通知人:年月日或亲爱的房客:你好！根据我们于X年X月X日签订的房屋租赁合同，您需要在本月X日前一次性付清欠我们的租金XXX元。如果我们在上述规定时间内未收到全额租金，我们将默认您单方违约，将房屋转租给他人，由此产生的一切后果和损失由承租方承担。
4、房屋租赁不缴纳租金如何办法律分析:承租人未支付租金的，出租人可以与承租人协商，要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人支付租金。一般派出所处理都是调解。造成人身伤害或者财产损失的，派出所可以给予行为人相应的治安处罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时终止合同，但应当在合理期限前通知对方。第七百三十一条因租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格。
5、房东要求租客缴纳租赁税1。正面回答租赁税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付；产权人或抵押权人不在物业所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由物业代管人或使用人支付。租赁房屋应根据租约按双方约定交付。第二，土地使用税纳税人作为出租人的分析。拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际所有人纳税。
税收由实际使用者支付。租赁土地应根据租约按双方约定交付，房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳，发放产权的，由抵押权人支付；产权人或抵押权人不在物业所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由物业代管人或使用人支付。租赁房屋应根据租约按双方约定交付，3.房屋租赁需要缴纳哪些税费:1。营业税:按照租赁房屋租金收入的5%计算；2.城建税:以营业税为计税依据，按适用税率缴纳城市维护建设税。
