1. 导言
房地产一直是国际上备受关注的行业，希腊房产也不例外。随着欧洲经济的发展，越来越多的人把目光投向了这个地中海国家，并考虑在这里购买房产。但是，在考虑购买房产时，除了房价和贷款利率等因素外，房产税也是一个需要考虑的重要方面。
2. 希腊房产税的概述
根据希腊法律规定，所有在希腊购买的房产都需要支付房产税。房产税是每年的固定税额，通常是按照房屋的面积和位置来计算。根据希腊政府的规定，每个房产税的计算方法不同，但主要包括以下几个因素：
1) 房屋的面积。
2) 房屋的位置。
3) 房屋的类型。
4) 房屋的使用情况。
3. 希腊房产税的年均缴纳金额
根据希腊房地产市场的实际情况，每个房产税的年均缴纳金额不同。但通常来说，中等大小的住宅每年需要缴纳500欧元的房产税左右。然而，在某些地区，如雅典和塞萨洛尼基等城市，房产税的金额会更高。因此，购买房产时需要了解房产所在地的房产税情况。
4. 如何减低希腊房产税的缴纳金额
尽管希腊房产税是一项必须交纳的税费，但是仍然有几种方法可以减少缴纳的金额，例如：
1) 定期申报房产的真实价值。
2) 注册法律性质为公司或企业的房产，以获得税收减免。
3) 购买具有文化和历史价值的房产，以获得税收减免。
4) 申请房产税的免除或减免。
结语
购买希腊房产是一个需要谨慎考虑的决定，并且需要考虑房产税等费用。但是，在购房之前，可以定期了解房产税的情况，并采取一些措施来减少缴纳的金额。无论怎么样，购房之前需要进行充分的研究和调查。
