成本加酬金合同，什么是成本加酬金合同

本文目录一览

1，什么是成本加酬金合同
2，成本加酬金的四种合同怎么区别
3，成本补偿合同什么意思
4，成本加酬金合同的特点和适用范围
5，这是一比总价协议单价协议和成本加酬金协议请写至少3种类型的
6，成本加酬金合同的特点和适用范围
7，监理合同是成本加酬金合同吗
8，成本加酬金合同概预算是什么意思
9，成本加酬合同为什么容易被不道德的承包商利用
10，简述总价合同单价合同成本加酬金的特点及适用范围

1，什么是成本加酬金合同

是由业主向承包单位支付建设工程的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

什么是成本加酬金合同

2，成本加酬金的四种合同怎么区别

法律分析：成本加酬金的四种合同的区别方式为：1、成本加固定比例费用合同。承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。2、成本加固定费用合同。采用这种合同计价方式与成本加固定百分比酬金合同相似，其不同之处仅在于在成本上所增加的费用是一笔固定金额的酬金。3、成本加奖金合同。采用成本加奖金合同，在签订合同时双方事先约定该工程的预期成本和固定酬金，以及实际发生的成本与预期成本比较后的奖罚计算办法。4、最大成本加费用合同。首先要确定最高限额成本(高于报价成本)、报价成本和最低成本(预期成本)。这种合同汁价方式有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度地降低工程成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

成本加酬金的四种合同怎么区别

3，成本补偿合同什么意思

成本补偿合同一般称为【成本加酬金合同】，是合同计价方式的一种。其他合同计价方式还有单价合同、总价合同等。具体的您再了解

成本补偿合同什么意思

4，成本加酬金合同的特点和适用范围

法律分析：成本加酬金合同通常用于如下情况：(1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商,如研究开发性质的工程项目。(2)时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细的计划和商谈。对业主而言,这种合同形式也有一定优点,如： (1)可以通过分段施工缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工; (2)可以减少承包商的对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷; (3)可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足; (4)业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理; (5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。对承包商来说,这种合同比固定总价的风险低,利润比较有保证,因而比较有积极性。其缺点是合同的不确定性,由于设计未完成,无法准确确定合同的工程内容、工程量以及合同的终止时间,有时难以对工程计划进行合理安排。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。衍生问题：成本加酬金合同的形式有哪些成本加酬金合同的形式：1、成本加固定费用合同；2、成本加固定比例费用合同；3、成本加奖金合同；4、最大成本加费用合同。成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

5，这是一比总价协议单价协议和成本加酬金协议请写至少3种类型的

《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价

不知道你说的是什么行业。成本和单价不知道怎么签订合同？自己知道成本后才去加百分之几十的酬金。合同的违约可以约定以合同总标的额的百分之几十为违约金。

6，成本加酬金合同的特点和适用范围

成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即按成本取费合同，这是承包人要发包人偿付工程实际成本加一定酬金的合同。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。酬金按实际成本一定百分率计算的，称为成本加按百分率确定酬金的合同;酬金按一笔固定数额偿付的，称成本加固定酬金合同等。成本加酬金合同适用于施工条件不正常的情况。在一些扩建工程、修复工程、灾后清理及恢复工程，或发生市场因素难以预测的情况，为了及时迅速地开工，用实际成本加酬金最为合适。某些具有新技术性质的企业，也要求采取这种合同。对施工承包企业，这种合同可以确保企业的利润。成本加酬金合同有以下几种形式:1.成本加固定百分比酬金。按成本加约定的酬金百分比结算总价。这种承包方式往往难于鼓励承包单位节约成本，由此导致总价难于控制的局面。为了控制成本，发包者常采取以下补救措施:(l)指定承包企业，使承包企业的代表参加发包方共同管，以求承发包双方利益的一致性。(2)在协议中列出“会计公开”的条款，以便发包人员参与审查实际成本。(3)加强发包单位咨询力量、检查力虽和信息的交流，以便在情况发生异常时及时作出选择。2.成本加固定酬金。成本按实际计算，酬金是一笔商定的总额。这种承包方式不利于承包单位为降低成本而作出努力。3.成本加浮动酬金。酬金浮动一般按一定比例，随着成本递增，成本酬金比逐步递减。4.目标成本加奖惩。目标成本由双方协商确定，按商定的百分比计取目标成本的酬金，实际成本低于目标成本时，降低成本按商定的百分比计奖，原目标酬金不变;超过目标成本时，按同一百分比计罚，原酬金则不能保证。此外还有工期的奖罚合同，适应建设单位对工期特殊要求，提前工期或延长工期按商定的办法奖罚。这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制：二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

7，监理合同是成本加酬金合同吗

不是两者之间概念就不同成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本在加上一定的酬金进行计算.在合同签定时,工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值比例或者计算原则.由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。

8，成本加酬金合同概预算是什么意思

1、工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目。2 、时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈

所有成本比如：人工、能源、保险、四保、办公费用、税费等加上百分比的酬金除以小区的收费建筑面积再除以12就是每平米的物业费了。更多资讯和问题百度：路军港

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

9，成本加酬合同为什么容易被不道德的承包商利用

成本加酬合同有很多种形式，比如成本加固定比例费用合同，承包商往往就疏于对成本的控制，用最贵的材料，且浪费材料，拖延工期等等因素，造成实际成本很高。承包单位按固定比例收取费用，成本越高承包商收的费用越高。

cm 合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的 cm 合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（ gmp ）加酬金的合同形式。这是因为 cm 合同总价是在 cm 合同签订之后，随着 cm 单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用

10，简述总价合同单价合同成本加酬金的特点及适用范围

1、总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。2、单价合同：单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先；单价合同形式被国际承包市场广为采用。3、成本加酬金合同：以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足。适用范围需要立即开展的项目(紧急工程)。时间特别紧迫，如抢险、救灾工程、来不及进行详细的计划和商谈。扩展资料：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。参考资料来源：百度百科-总价合同百度百科-单价合同百度百科-成本加酬金合同

一般看工程量是否已经明确。对于工程量确定的项目多采用总价，工程量未确定的（如设计分阶段进行的）多采用单价合同。其实还有成本+酬金的形式，这种形式一般是针对不确定因素较多的项目

合同书上有呀，不过好多呀！给我加分我给你说，嘻嘻

成本加酬金合同，什么是成本加酬金合同

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2，成本加酬金的四种合同怎么区别

3，成本补偿合同什么意思

4，成本加酬金合同的特点和适用范围

5，这是一比总价协议单价协议和成本加酬金协议请写至少3种类型的

6，成本加酬金合同的特点和适用范围

7，监理合同是成本加酬金合同吗

8，成本加酬金合同概预算是什么意思

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5，这是一比总价协议单价协议和成本加酬金协议请写至少3种类型的

6，成本加酬金合同的特点和适用范围

7，监理合同是成本加酬金合同吗

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