房贷的计算公式，房贷怎样计算

1，房贷怎样计算

首先不知道你是不是首套购房首套的话月供约为1596元本金约957元利息约为639元二套的话月供约为1718元本金约1031元利息约为687元（仅供参考）

房贷怎样计算

2，购房贷款怎么算

贷款金额*贷款期数(期数等于月数,如果你贷款1年,就是12个月,期数就是12期)*当前利率(分公积金和商业) 以上计算是按标准来算的, 如果你是第一次购房,还可以享受利率下浮30%,就是所谓的七折.

购房贷款怎么算

3，住房贷款怎么计算

住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些，现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。如果要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。

住房贷款怎么计算

4，关于住房贷款的公式怎么计算

楼上搞的太负责了。。我告诉你个简单的。你的公积金只要是缴存到了1年，就可以办理公积金住房贷款，但是贷款金额要看你的实际工资收入水平和房价首付以及当地的贷款上限儿确定。比如说你买了50W的房子，首付30W，需要贷款20W，贷10年，当地规定两个人有公积金可以贷款25W。但是你的工资收入只有2500，你对象的有1500.这样就是2500+1500*12*0.4*10=19.2W，所以你只能贷款19万。明白了吧？我正在收集满意答案，如果有不明白的地方可以继续问，谢谢支持。

5，房贷如何计算

按当前的标准利率5。75%计算！个人贷款理财计算器贷款金额：200000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 200000.0 1 1,237.05 958.33 2,195.38 198,762.95 120 2,184.91 10.47 2,195.38 0.00 合计 200,000.00 63,446.18 263,446.18

贷款20万分十年还贷利息3.85% 大约27.8万每年大约2.78万

6，房贷利息怎么算出来的

房贷利息有两种计算的方法，分别是等额本息和等额本金，计算公式如下：等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；等额本金：每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

7，还房贷的计算公式

[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）还款月数 ] / [（1 月利率）还款月数 - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45 按月递减还款计算公式每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一个月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510 第一个月本息＝2760 第二个月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503 第二个月本息＝2753