1. 希腊的房产市场
希腊是欧洲最大的房地产市场之一，拥有众多历史悠久的城市和海滨度假胜地。不过，在全球经济衰退和欧元危机的影响下，希腊的房地产市场受到了严重的打击。此时购买希腊房产可能是一笔理性选择，因为房价已经大幅下跌，而且政府为吸引外国投资者而出台了涉外房产政策。
2. 移民政策
希腊欢迎外国人前来购买房产并进行移民，因为这对希腊本身来说有多重好处。该国政府为鼓励外国投资人购买希腊房产出台了“金色签证”政策，即只要投资50万欧元以上，就可以申请希腊居留权。居留权有效期为5年，过期可以无限续签。
3. 办理流程
购房移民希腊的流程如下：
选择房产：在希腊的各大城市或度假胜地中选择一处心仪的房产。
付款：将购房款项，即50万欧元或以上，完全支付给房产所有人。
签署协议：房产交易完成后，您需要与房产所有人签署购房协议，并进行公证。协议需要包括双方姓名、希腊房产证明、购买价格及其它相关条款和条件。
办理居留权：凭借购房协议和付款证明去申请希腊居留权。办理手续需提供一系列细节，例如所要求的保险、疫苗、警察证明、犯罪记录等。
4. 注意事项
购买房产并申请居留权时需注意以下几点：
准确计算额外支出：购房不仅仅需要支付房款，还有一些额外费用，例如不动产税、法律服务费等。请准确计算好需要支付的额外费用。
确保购买合法房产： 前去购房前，请确保所要购买的房产是合法的，以避免后续问题的发生。
选择城市：作为投资者必须要评估不同城市的发展前景、经济发展情况和旅游潜力等因素。在这个基础上选择买房，才能够从中获得更大的价值。
熟悉居留政策：还需同熟悉希腊居留政策，了解其细节，这样您购买房产并申请居留权时将更加从容。
5. 结语
希腊欢迎外国投资者购买房产并申请居留权。在选定心仪的房产前需评估城市的潜力和了解购房及居留政策。购买房产需要专业团队协助，并确保房产所有人的合法性已得到验证。
