住房公积金利率

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住房公积金五年以上利息3.25%，月息3.25%。五年及以下公积金利息为年息利率2.75%。公积金账户内余额利息按利率计算，个人住房 公积金存款利率6月28日起下调。当年征收的个人-1公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转个人-1公积金存款利率下降0.25个百分点。公积金贷款计算要根据还款能力、占房价的百分比、住房 公积金账户余额、贷款上限四个条件来确定。四个条件计算出来的最小值就是贷款人的最大可贷金额:1。基于还款能力公积金贷款计算公式利率贷款额度不同的贷款是不一样的，其中公积金贷款利率相对。为了帮助你了解具体内容，下面是2022 利率各大银行房贷的详细讲解。2022年央行一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。

一般房贷都是五年以上，公积金的大部分贷款额度都不足以支撑目前的房贷总额，所以利率的商业贷款最具代表性。然后，我们再来看商业银行的浮动水平。我们可以看到央行五年期以上贷款利率为4.9%，已经回到2015年左右的水平。目前中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行。这些比较大的银行贷款利率是以央行基准利率为基准的。

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两者相比，是同一年，定期存款利率高于公积金。住房 公积金有七个用途，用途1:购房1。无贷款购房可一次性提取公积金；2.商业贷款可提取公积金用于首付；3.商业贷款可用于购房公积金还本付息；4.公积金(组合)贷款公积金可从房屋中提取本息用于还款，使用2:建造、改造和大修住房农村集体土地上的建造、改造和大修住房和使用住房贷款，职工及配偶可在建房审批当月前申请支取。