1. 介绍
在英国留学的大学生们除了面临诸如学习、定居、职业规划等方面的问题外，买房子也是一个必须要面对的问题。好消息是，英国政府为了吸引更多的留学生留在英国就业、定居，为英国留学生购买房产推出了各种优惠政策。
2. 优惠政策
英国政府为鼓励国际学生留在英国就业、生活和消费，对于英国留学生购买房产提供了一些优惠政策，包括：
1. 免除印花税费：在英国购房，需要交纳印花税，通常来说，如果房屋价值小于￡125,000，则可免印花税。但是，对于英国留学生购买房产，政府给予更多的优惠，如果房屋价值在￡125,001到￡250,000之间，政府可额外免除英国留学生必须支付的印花税费用。
2. 贷款支持：无论是买新房还是二手房，申请贷款时许多银行都愿意为留学生提供帮助。但是，留学生需要证明自己有足够的还款能力，以及他们能够负担起按揭贷款的费用。
3. 税收优惠：如果购买的房子是留学生在英国工作、生活和消费的居民房产，那么留学生可以在缴纳房产税时获得税收优惠。
3. 购房注意事项
在英国购房，留学生需要注意以下事项：
1. 注意房屋的状态：在购买房屋时，留学生需要注意房屋的实际状态，包括墙面、房顶、水电、暖气等是否存在问题。留学生可以雇用专业的房屋检查员、修建工程师、电工和管道工，以确保房屋的质量和安全符合英国的规定和标准。
2. 查看房屋的档案：留学生在购买房屋前，需要仔细查看房屋的档案，包括房屋的购买历史记录、权利、担保物权、以及房屋的漏洞等信息，以确保购买的房屋有合法的权利证明并且不存在法律问题。
3. 留学生需要在购房前准备充足：购房需要涉及很多费用，留学生需要做好预算和规划表，包括定金、律师费、房屋检查、印花税、装修费、家具等等，这些费用加起来会比较高，留学生需要提前做好规划和准备。
4. 总结
对于在英国留学的学生来说，购房是一个具有挑战性的问题。但是，英国政府为吸引留学生留下，在购买房产方面给予了许多优惠政策，如免印花税费、贷款支持和税收优惠等。在购买房屋时，留学生还需要注意房屋的实际状态、查看房屋档案、充足的预算和规划等方面。通过以上几点注意事项和政府提供的优惠政策，留学生可以更好地完成房屋购买，安心、稳定地居住在英国，享受英国留学的无限乐趣。
