借款合同中的以房抵债协议如果被法院认定为真实，则必须无效,法律分析:以房抵债协议在满足合同有效要件时有效,以房抵债，主要是指债务人无法用金钱偿还债务时，以固定价格支付给债权人，由债权人挂牌出售的房屋，不包括开发商抵押给银行的房屋抵债,在某些情况下，当事人达成和解以房-1协议以抵销债权债务诉讼执行期间的债务。
1、什么是 以房 抵债?借款人不还款了,可以约定 以房 抵债吗?有效吗?以房 抵债现实生活中，抵债或买房是常见的方式，所以以房抵债的原因是多方面的:有的是出借人，有的是借款人。因借款人在借款期限届满后未按时还本付息，借款的部分当事人达成自愿协议/123，456，789-0/123，456，789-1/123，456，789-2/。在某些情况下，当事人达成和解以房-1协议以抵销债权债务诉讼执行期间的债务。
2、房屋 抵债 协议书有法律效力吗法律分析:以房抵债协议在满足合同有效要件时有效。根据法律规定，当事人订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。人民法院应当允许当事人根据庭审情况变更诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保证其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
3、借款合同中的 以房 抵债 协议有效吗借款合同中的抵押条款无效。借款合同中的以房抵债协议如果被法院认定为真实，则必须无效。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人说明诉讼请求的变更。当事人拒不改变的，人民法院应当裁定驳回起诉。
4、房屋 抵债 协议书怎么写抵押人以下简称甲方身份证号:抵押权人以下简称乙方鉴于债务人与乙方于年月日签订了编号为xxxx合同:xxxxxx，以下简称主合同，当期债务到期，债务人因资金困难无法如期支付合同款项，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的财产作为乙方为债务人履行主合同的抵押担保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同抵押的房地产如下:第二条甲方保证上述房地产权属清晰，如有产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事诉讼责任，甲方负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。
5、房屋 抵债 协议有效吗法律分析:以房抵债协议符合合同有效要件时有效。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能偿还，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。人民法院应当允许当事人根据庭审情况变更诉讼请求。依照民间借贷法律关系作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的货币债务的，出借人可以申请拍卖买卖合同的标的物以清偿债务。
6、 以房 抵债 协议受法律保护吗about以房抵债协议的法律效力根据履行期限的不同分为两类，在履行期限届满之前取得的。履行期限届满前达成的协议无效协议因为违反了物权法的相关规定，不受法律保护，履行期届满后达成的协议，属于双方为债务清偿而作出的安排，双方达成协议。没有其他违反强制性法律规定的，有效协议并受法律保护，以房 抵债，主要是指债务人无法用金钱偿还债务时，以固定价格支付给债权人，由债权人挂牌出售的房屋，不包括开发商抵押给银行的房屋抵债。
