踩盘，踩盘是什么意思

本文目录一览

1，踩盘是什么意思
2，房地产怎样踩盘
3，怎样踩盘
4，踩楼盘是什么意思
5，房地产术语中什么叫扫楼什么叫踩盘
6，新楼盘踩盘需要了解那些
7，房地产踩盘要注意些什么

1，踩盘是什么意思

应该是在打劫之前到准备作案的地点熟悉环境！

踩盘是什么意思

2，房地产怎样踩盘

对每个楼盘位子，每栋的位置要非常了解，这是第一，然后对朝向户型面积公摊绿化等要了如指掌，其次，对客户不喜欢的户型要有引导方案。对公交银行超市菜市场的熟悉程度更不用说了。熟悉得要比住在哪里的更熟悉

房地产怎样踩盘

3，怎样踩盘

我觉得不管是踩盘的还是购房的你都应该用心对待知道是踩盘的也不要说出来这才表明你的大度而你也代表你们房产公司而且踩盘的人他也没有什么恶意只不过是了解一下以心换心你去踩磐他也会这样对你的

怎样踩盘

4，踩楼盘是什么意思

呵，又是个刚入行的同志，踩盘是我们行内话，也就是市场调研，是针对个案（每个楼盘）调研，也就是说你所在地的每个楼盘都要去调研。了解这个项目所有信息，比价格，规模，销售情况，什么得房率，物管等，很多少，一般公司会给个调研表给你的。一般踩盘有明踩跟暗踩，明踩就是直接告诉对方你是来做调研，要他帮忙介绍下，但这种方式了解的信息可信度不高，比销售率等不会告诉你真的。暗踩就是扮客户去买房，问的信息会真实点。

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5，房地产术语中什么叫扫楼什么叫踩盘

扫楼是针对目标楼盘进行仔细的扫视，发现房源信息或者潜在的客户。踩盘是指对目标区域的楼盘进行详细的了解，比如具体地址、楼龄、小区环境等。

就是熟悉周边有那些楼盘，哪里有房子买卖啊。刚去，总要熟悉环境吧再看看别人怎么说的。

这个主要看你是要问一手房销售的，还是二手房销售的，这两个在一手房中属于市场调查的范围，主要通过外观（扫楼）和内部销售情况（踩盘）是了解其他在售楼盘的情况

6，新楼盘踩盘需要了解那些

你好，如果你是自己买房需要了解的话，你需要到售楼处了解楼盘的区位、交通、配套、楼盘在售楼栋、户型、公摊、容积率、小区自身公共设施、物业费、价格、优惠等。

房地产踩盘，主要是了解人口需要，资源，熟悉周围楼盘、商圈及生活配套，了解每个楼盘的位置、户型、配套，还有公摊、容积率、小区自身公共设施、物业费、价格、优惠等。踩盘意思是，房地产从业人员（一般指专门的市场调查人员或策划人员）到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动．通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况，以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。

7，房地产踩盘要注意些什么

房地产踩盘的注意事项：1、周边配套；银行，医院，超市，学校等。2、交通情况，公交站在哪里，轻轨等。3、该楼盘名称，附近标志性建筑，画下楼盘地图。4、该楼盘有几栋，几层，几个电梯，有车库没有，车位几个，停车费好多钱，物管在哪里，物管费多少钱等。5、该小区情况，楼栋分布图，小区配套，游泳池，体育设施，小区几个出入口等。

1、明确踩盘方向。踩盘之前先明确你为了什么去踩盘。很多楼盘的资料都是可以从网上查到的，如果明确了自己需要哪些资料，踩盘才能做到有的放矢。2、选择合适的踩盘时间。上午9点以前不要去,此时销售人员可能要开例会，中午午休和吃饭时间不要去，这个时间销售人员比较疲惫；下午5：30点以后不要去，这个时间销售要忙着填写当天各种分析报表或者开每天情况分析例会。3、明确以什么身份去踩盘。一种方式是暗踩，假装客户去。另外一种方式是明踩，直接标明同行的身份。4、如果怕自己记不住与销售人员交流的信息，就带一支微型录音笔；如果要记录楼盘现场状况和实景，可以带小一些的数码相机，用手机更加方便；带个手提袋或者夹包，不要拿着一堆的楼书四处踩盘；尽量把自己和要去踩盘的客户身份特征、消费习惯、言谈举止相吻合。