法律分析:买方应纳税:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积及首套房需1%)；2.印花税:房价的0.05%；3.交易费用:每平方米3元；4.测绘费:每平方米1.36元。5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。卖方应缴纳的税费:1。印花税:房价的0.05%；2.交易费用:每平方米3元；3.营业税:总额的5.5%(房产证5年以内)；4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证5年且唯一住房可免)。
6、新 房产证 过户需要交什么 费用New房产证-1/The following费用:1。需要营业税和附加费。房产证 2年，面积小于140 _；2.契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；3.个人所得税。房产证 5年，且唯一的房子不需要缴纳个人所得税；4.土地增值税；5.印花税。纳税人应自行纳税。Property 过户具体流程是什么property 过户具体流程如下:1 .签订合同时，卖方房产证上述指定的一方必须在场；
3.房产过户所有申请材料提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右；4.房产过户缴税后即可获得房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门办理登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理登记。
7、 房产证 过户需要多少 费用二手房交易需要缴纳的税费主要有:1。契税:一般为房价的1%(面积小于90平方米的首套房可缴纳1%，面积大于90平方米小于144平方米的缴纳1.5%，面积大于144平方米的缴纳4%)2。营业税:房产证5年以内。3.个人所得税，1% (/123，456，789-0/5年且唯一一套房子可免)4。交易费用:3元/平方米(但一般买方需要支付两笔交易费用，即每平方米6元)5。测绘费:根据各区具体规定6。权属登记费和取证费:一般在200元左右。
8、 房产证 过户流程及 费用买卖合同签订后，双方携带相关材料、证件到房管局办理过户手续。过户手续费50元。在确认户口已迁出，所有账目已结清费用后，卖方将房屋交付给买方，过户成功。合同印花税:房屋实际成交金额的0.05%，买受人承担50%。契税:按照房屋实际交易金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税:每份5元。
房屋属于其他产权的，每件收取200元。房屋转让的规定过户:投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，当事人应当在申请过户前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意见。房产证 过户如果不通过房产中介，一定要把合同条款和违约条款写清楚，签订合同时卖方房产证上述一方必须在场(如果是已婚，需要夫妻双方到场签字，即使房产证)
9、 房产证 过户费我是上海中原地产的王建军，很高兴回答您的问题:作为直系亲属，有两种方式供您选择:第一种是免税，第二种是纳税，具体如下:1 .如果孩子以后不卖，建议走财产分割流程，写一份分割协议(或者向房管部门要一份)，让所有父母和家庭成员签字同意将财产分割到孩子名下。只需要交手续费(每平6元，制作成本80元)~~ ~但是以后卖的时候需要交20%的所得税~ 2。如果你的孩子以后要卖，建议办理现在买卖的手续过户，父母是卖方，孩子是买方，费用如下:根据评估价，是否五年，房子是否父母。
3.前90平米以内契税评估额的1%，前90平米至140平米以内的1.5%，超出140平米的3%与否，由买受人支付；4.五年内唯一普通住房减免的，由出卖人承担总额1%的所得税；5.交易费6/平方，双方；6.制作成本80元，买者(5元)为买方；7.营业税5.6%，五年后可以减免。
